Окна ПРО

Машино-место поставят на учет в кадастровой палате

rocreectrС 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Одним из основных нововведений Закона являются положения, уточняющие и конкретизирующие правовой статус машино-мест.

Самое главное и наиболее радикальное нововведение касается вопроса об отнесении машино-мест к самостоятельным объектам недвижимости.

Согласно Закону машино-место признается отдельным объектом гражданско-правового оборота, как следствие, право собственности на него подлежит государственной регистрации, оно может быть предметом договора купли-продажи, может сдаваться в аренду, передаваться в наследство, быть объектом залога и т.д.

"Машино-место" - это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Из данного определения вытекает, что нововведения не касаются парковочных мест, расположенных на земельных участках вне зданий, сооружений, помещений. Такие объекты самостоятельными не являются, и закрепить права на парковочное место не удастся.

Важно, что изменения, внесенные Законом, уточняют порядок кадастрового учета и государственной регистрации права собственности как при одновременном осуществлении этих действий относительно машино-мест во вновь созданных зданиях и сооружениях, так и на объекты в зданиях, сооружениях, право собственности, на которые уже зарегистрировано.

Ну и очевидно то, что машино-место, являясь самостоятельным объектом права, теперь будет иметь собственный кадастровый номер.

Правообладатели долей в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с Федеральнымзаконом «О государственной регистрации недвижимости».

Пресс-служба филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Рязанской области

похожие новости

Центр социально-педагогической поддержки открыт в Рязани
01-10-2012
Детям, подросткам и молодежи с ограниченными возможностями здоровья помогут адаптироваться в обществе. …
Рязанские вузы должны активнее сотрудничать с работодателями
30-01-2017
27 января Вице-губернатор Рязанской области Сергей Филимонов провел заседание областной комиссии по вопросам высшего образования. …
За расклеивание объявлений в Рязани могут оштрафовать
04-07-2017
Объем штрафов за расклеивание объявлений в непредусмотренных для этого местах с начала года составил более 275 тыс. рублей. …
Как исправить ошибку в сведениях ЕГРН.docx
27-06-2017
Об исправлении ошибки в сведениях ЕГРН об объектах капитального строительства. …

«Спартак» разгромил «Краснодар» на выезде

18-11-2017 Hits:4 лента mediusinfo.ru

Московский «Спартак» обыграл «Краснодар» в 17-м туре российской футбольной премьер-лиги. Встреча прошла в субботу, 18 ноября, в Краснодаре и завершилась со счетом 4:1. Подопечные Массимо Карреры одержали вторую победу подряд, набрали 28 очков и поднялись на четвертое место в РФПЛ. Далее..

Скончался один из создателей AC/DC Малькольм Янг

18-11-2017 Hits:5 лента mediusinfo.ru

Гитарист и один из основателей австралийской группы AC/DC Малькольм Янг умер в возрасте 64 лет. «Малькольм несколько лет страдал от деменции и мирно скончался в постели, окруженный своей семьей», — говорится на сайте музыкального коллектива. 22 октября умер его брат Джордж Янг. Далее..

Ту-160 оглушил весь Волгоград переходом на сверхзвук

18-11-2017 Hits:8 лента mediusinfo.ru

Жители Волгограда и его пригородов массово жалуются на оглушивший их громкий хлопок, напоминающий звук мощного взрыва. Сведений о каких-либо ЧП не поступало, но вскоре выяснилось, что источником хлопка мог быть стратегический бомбардировщик Ту-160, развивший над Волгоградом сверхзвуковую скорость. Далее..

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru